Excelente Depósito Sobre Doble Lote - Alquiler - Gabriel Contarino Operaciones Inmobiliarias

Alquiler

$ 4.600.000

Destacado
Oportunidad

Depósitos / Galpones
2 baños
Sup. cubierta 1250m²
Sup. total 1250m²
Antigüedad 40 años
Estado Muy bueno

Acerca de la propiedad

Resumen:
Galpón sobre 2 lotes. Entrada de Camión. Techos de losa y Parabólico. 2 Plantas con montacargas. Oficinas, baños, comedor y vestuarios. Trifásica y gas natural. Muy buen estado general. Zonificación: S2R3.

Superficies:
Terreno: 853,00 M2
Cubierta PB: 763,00 M2
Entre Piso: 115,80 M2
Cubierta P.A: 371,50 M2
Libre: 96,35 M2
Cubierta Total:1.250,30 M2

Ubicado a 1 cuadra de Av Centenario Uruguayo y a 4 de 9 de Julio con muy buenos accesos. Excelente galpón desarrollado sobre 2 lotes. Frente: 17,32 metros, fondo: 49,25 metros.

Sobre el lote 5 encontramos una nave de 8,66X39 metros, con techo Parabólico altura 5,50 metros. Entrada de Camión 3,50x3.50 metros. Piso de H°A°. Ultimos 10 metros descubiertos con piso de H°A°. Cuenta con sistema de aspirado de viruta. En esta nave se encuentra el acceso al montacargas que tiene 3,50 de ancho por 1,77 de fondo y capacidad de 2 toneladas.

Sobre el lote 4 encontramos una nave de 8,66X49,25 metros, con techo de losa altura 4,80 a la viga. Piso de H°A°. Al frente se accede directo a una gran oficina con posibilidad de dividirla. Baño para oficina. Al fondo encontramos un pañol cerrado para guarda de herramientas.
2 Entre pisos de estructura metálica. Sobre el frente entre piso de hormigón de 8,66x6,00 metros donde se hallan el vestuario con duchas y comedor de personal.

Planta Alta: Nave con techo de chapa a 1 agua aislado, altura minima 3,60 y máxima 4 metros, a esta planta llega el montacargas. Piso de H°A°.
El estado es muy bueno.

Servicios: Electricidad trifásica T1G, Gas natural domiciliario y Agua corriente.
Buen estado general.
Zonificación: S2R3.

Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación.
Precio + IVA, ABL y servicios. Consulte.

Gabriel Contarino
Martillero y Corredor Público
Colegiado 314 CPMCAL.
(11)7162-0101